[2025년 12월 3주차 회원권 시세동향]

12월 3주차 골프회원권 시장은 강한 반등세를 보이고 있다. 하락 종목보다는 상승 종목수가 많은 상황이다. 여름 이후 매수세 관망 포지션으로 인해 회원권 시세가 단기간 조정되었지만 12월로 접어들면서 봄 시즌을 준비하는 매수세 유입 및 겨울 저점 매수를 기다리던 매수세가 적극적으로 시장에 대응하면서 시세가 전반적으로 상승하였다. 금액대 별로는 중가대 이하 회원권의 경우 상승 폭을 확대하고 있으나 초고가대/고가대 회원권의 경우 매도 매물 출현으로 인해 시세가 하락한 종목 수가 많은 상황이다. 지역권 별로는 수도권, 강원권, 충청권은 강세 영남권운 혼조세 호남권 및 제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 약세

초고가대 회원권의 경우 약보합세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 22.5억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 이스트밸리CC 회원권은 매도 매물이 쌓이면서 전주 대비 5000만원 하락한 21.5억원을 기록하며 약세가 이어졌다. 남촌CC 회원권의 경우 전주와 동일한 22억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

비젼힐스CC 회원권의 경우 전주와 동일한 18억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 렉스필드CC 회원권 또한 전주와 동일한 12.3억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

레이크사이드CC 법인회원권은 최근 매도 매물이 쌓이며 전주 대비 2,000만원 하락한 12.4억원을 기록하며 하락 반전하였고. 화산CC 회원권 또한 전주 대비 1,000만원 하락한 11.4억원을 기록하며 하락 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권의 경우 최근 연말 인사 교체 주기로 인해 법인 매수세가 유입되면서 다수의 종목에서 강세 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 9.65억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 아시아나CC 회원권 또한 최근 법인 매수세에 힘입어 전주 대비 3,000만원 상승한 8.3억원을 기록하며 상승 반전하였다. 송추CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 7.7억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 반면 서원밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권 또한 전주와 동일한 4.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권은 종목별 혼조세의 흐름을 보이고 있으나 상승세에 힘을 싣고 있다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.98억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 88CC 회원권은 저가 매물 소진 및 강한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 3.65억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권은 전주 대비 300만원 상승한 2.95억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 수원CC 입회회원권은 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 200만원 하락한 3.01억원을 기록하며 약세가 이어졌다. 한양CC 남자회원권 또한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 300만원 상승한 4.28억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 뉴코리아CC 남자 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 2.31억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 코리아CC 일반회원권 또한 전주와 동일한 1.6억을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 혼조세의 흐름을 보이며 전반적으로 보합세의 흐름이다. 골드CC 일반회원권의 경우 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 50만원 하락한 9,100만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 최근 강한 상승 흐름을 탄 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우전주와 동일한 1.26억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 여주CC 회원권 또한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 50만원 상승한 4,350만원을 기록하며 강세로 전환하였다. 플라자용인CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 50만원 상승한 6,600만원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 한원CC 회원권으 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 50만원 하락한 5,200만원을 기록하며 약세를 이어나갔다.

• 지방권시장 – 보합세

영남권의 경우 다수의 종목별로 혼조세를 보이고 있다. 경주신라CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.49억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 포웰CC 회원권 또한 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 500만원 하락한 3.15억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 대구CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 1.58억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

충청·강원권의 경우 강보합세의 흐름을 보였다. 최근 강한 상승세를 보였던 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 1.13억원을 기록하며 하락 반전하였다. 엘리시안강촌CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 1.03억원을 기록하며 보강세로 전환하였다. 우정힐스CC 회원권은 전주와 동일한 4.85억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 유성CC 회원권은 전주와 동일한 4,800만원을 기록하며 보합세가 이어나갔다.

제주권의 경우 전반적으로 보합세의 흐름을 보였다. 오라CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 200만원 상승한 1.2억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였으며. 핀크스CC 회원권 또한 전주와 동일한 3.9억원을 기록하며 보합세가 이어졌다.